Недвижимость в Испании

Приветствую. Мечтаю открыть магазинчик в Испании, но мне посоветовали замечательный альтернативный вариант – приобрести коммерческую недвижимость. Понравилось, что есть возможность сразу просмотреть все многочисленные варианты в каталоге и потом уже только решение окончательное принимать. Заглянула сюда https://solomarbellarealty.com/ru/puerto-banus/ и ценовая политика приглянулась, недорого очень можно как коммерческий объект купить, так и жилой. Вилла одна очень понравилась, но решила с вами посоветоваться и спросить. Друзья, как вы считаете, стоит ли начинать сотрудничество с компанией совсем незнакомой в режиме онлайн или же не стоит?

Я подумываю тоже о такой инвестиции и уже посмотрел как это можно сделать. Для покупки земли в Испании потребуется выполнение нескольких основных шагов и оформление необходимых документов. Вот что обычно требуется:

Поиск недвижимости: Выберите участок земли, который соответствует вашим потребностям и бюджету. Обратитесь к агентствам недвижимости или займитесь самостоятельным поиском через интернет и другие ресурсы.

Проведение проверки: Перед совершением сделки важно провести тщательную проверку юридического статуса недвижимости. Это включает в себя проверку права собственности, наличие обременений и долгов, а также статус земельного участка.

Подписание предварительного договора (продрахунок): После выбора участка земли вы можете подписать предварительный договор (contrato de arras) и внести задаток, который обычно составляет от 10% до 20% от стоимости недвижимости.

Получение NIE: Иностранным покупателям необходимо получить номер идентификации иностранного гражданина (NIE), который требуется для совершения сделок с недвижимостью в Испании.

Оформление сделки: После завершения всех проверок и подписания необходимых документов, вы сможете оформить официальный договор купли-продажи (escritura de compraventa) перед нотариусом.

Регистрация собственности: Завершите сделку, зарегистрировав свои права собственности в местном кадастровом управлении.

Обратитесь к специалисту по недвижимости или адвокату, чтобы получить дополнительную информацию и помощь в проведении процесса покупки земли в Испании https://buy-hotels.com/ru/property-type/land-ru/, что будет для Вас максимально простым и удобным.